Vledderstraat 18, 18a, 18b, 18c Denekamp
VERKOCHT
Op goede locatie in het centrum gelegen beleggingspand, te weten een winkelpand met 2 verhuurde bovenwoningen. Op de 1e verdieping is een appartement met 1 slaapkamer en op de 2e verdieping is ook een 2-kamer appartement gelegen. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. Het parkeren in Denekamp is gratis met een parkeerschijf.
Indeling
Begane grond: 2 Winkels van ca. 55 m² en 65 m² groot. Beide winkels hebben een eigen pantry en toilet.
1e Verdieping: Entree, ruime woonkamer, dichte keuken, halletje, douche met wastafel, separaat toilet, slaapkamer.
2e Verdieping: Entree, hal met studiehoek, ruime woonkamer met dakkapel, halfopen keuken, nette badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, toilet, CV-kast, slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden
- Totale frontbreedte ca. 10,5 meter, voorzien van isolatieglas en dakisolatie
- De winkels zijn voorzien van systeemplafond met verlichting
- Verwarming via gezamenlijke HR combi-ketel uit 2016
- Gezamenlijke fietsenberging voor de bovenwoningen
- Volgens het bestemmingsplan is de bestemming centrum (detailhandel,
dienstverlening met wonen op de verdieping)
- 1 winkel is verhuurd, tevens zijn beide bovenwoningen verhuurd, 1 winkel staat te huur
- Bij koop is waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist
Vraagprijs € 349.000,-- k.k.