Bisschopstraat 44 46 Oldenzaal
Omschrijving
Op goede locatie aan de rand van het centrum ligt een royale winkel (totale oppervlakte ca. 260 m²) met uitstekende etalagemogelijkheden. Aan dit stukje van de Bisschopstraat zijn onder andere gevestigd Bloemsierkunst Marion, Dejacque, Schoonenberg Audicien, Tasche en Ter Stal.
Indeling
Royale winkel met 2 ingangen, magazijn met keukenblok en toilet.
Deze winkel kan in tweeën worden gedeeld, er zit een klein opstapje tussen. Na opdeling ontstaat er een winkel van ca. 100 m² met ca. 40 m² magazijn op nummer 44. Nummer 46 heeft dan een winkel van ca. 120 m².
De totale winkel heeft 1 meterkast en wordt verwarmd door airco-/verwarmingsunits die zijn gekoppeld aan de CV-ketel. De winkel is voorzien van een systeemplafond met verlichting.
Bijzonderheden
- Totale frontbreedte is ca. 24 meter (ca. 16 meter (44) en ca. 8 meter (46))
- Voorkeur termijn contract gaat uit naar 5 jaar, maar korter is bespreekbaar
- Volgens bestemmingsplan is detailhandel of kantoorbestemming mogelijk
- Mogelijkheid onderverdeling in 2 units, vanaf ca. 150 m²
- Energielabel A (46)
- Waarborgsom/bankgarantie ad 3 maanden huur