Net zoals andere websites maken ook wij gebruik van cookies (en daarmee vergelijkbare technieken) om het bezoek van onze website voor jou nog makkelijker en persoonlijker te maken. Bovendien kunnen wij en derde partijen hiermee eventueel advertenties aanpassen aan jouw interesses en kun je informatie delen via social media. Door verder gebruik te maken van deze website ga je hiermee akkoord. Bekijk onze privacy policy

Noordwal 12 Oldenzaal

Omschrijving

Hartje stad gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met carport gelegen. Deze ruime woning heeft een kaveloppervlakte van ca. 285 m² en is in ca. 1922 gebouwd. In ca. 1956 is deze woning uitgebreid met een verdieping.

De Noordwal is een paralelstraatje naast de Kloosterstraat. Aan de overzijde van de Kloosterstraat begint het gezellige centrum van Oldenzaal met de 2 overdekte winkelcentra (De Driehoek en de Vijfhoek) met daarom heen de winkelstraten en het horecaplein aan de Groote Markt.

Indeling

Begane grond: Hal met kelder. Via de hal is de royale L-vormige woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft deels een laminaatvloer en deels een noorse leivloer en een schouw met inzet gashaard. Achter de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze luxe inbouwkeuken (uit ca. 2008) is voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen met het toilet. Aangrenzend is vanuit de woonkamer de werkkamer te bereiken. De patiotuin is te bereiken via zowel de bijkeuken als de werkkamer.


1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en 1 slaapkamer heeft een vaste kast. De lichte badkamer heeft een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. Er is aan de achterzijde nog een ruim dakterras gecreëerd, dit dakterras is via de 2 slaapkamers die aan de achterzijde gelegen zijn te bereiken.


2e Verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping is een zolder gelegen met sauna en douche.

Buitenruimte

Deze woning heeft de beschikking over een zonnige patiotuin gelegen op het zuidwesten. In de tuin is nog een houten overkapping gelegen. Aan de zijkant van de woning is het mogelijk om meerdere auto’s te parkeren onder de carport en de oprit die daarvoor is gelegen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bijzonderheden:

- In 2020 is deze woning van binnen (deels) en buiten (geheel) geschilderd door een professionele schilder
- Deze woning wordt verwarmd door een hetelucht ketel, warmwatervoorziening middels een geiser
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en ramen
- Mogelijkheid om achtergelegen bedrijfsruimte bij te kopen
- Bij koop waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Vraagprijs: € 325.000,00 k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bekijk plattegronden

Bekijk brochure

Neem direct contact op