Nieuwstraat 79 Oldenzaal
Omschrijving
Deze centraal gelegen vrijstaande woning heeft een stenen berging en patiotuin gelegen op het zuiden.
Deze vrijstaande woning is sinds vorig jaar geheel gemoderniseerd. Er is onder andere een nieuwe meterkast met compleet nieuwe bedrading en stopcontacten/schakelaars gekomen, de keuken is vernieuwd, de badkamer is deels vernieuwd.
De woning is gelegen op een perceel van 163 m². Het bouwjaar is ca. 1955.
Deze vrijstaande woning is gelegen op loopafstand van de binnenstad van Oldenzaal.
Indeling
Begane grond: Vanuit de hal met garderobe en provisiekelder is de ruime keuken via een glas-in-looddeur te bereiken. De keuken is vorig jaar vernieuwd. De inbouwkeuken heeft een koelkast, een vaatwasser en gasfornuis met oven en afzuigschouw. Via de keuken is de woonkamer bereikbaar via opnieuw een fraaie deur met glas-in-lood paneel. Deze woonkamer heeft een nette laminaatvloer, een schouw met haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Het nieuwe toilet is met een paar treetjes vanuit de hal bereikbaar.
1e Verdieping: Hier zijn de 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Alle slaapkamers hebben een vaste kast,1 slaapkamer heeft een balkon. De trap en overloop is afgelopen jaar voorzien van nieuwe vloerbedekking en de slaapkamers hebben een nieuwe laminaatvloer gekregen. De badkamer heeft een ‘beton-look’ en de beschikking over een douche met wastafelmeubel.
2e Verdieping: Via een vlizotrap is de zolderverdieping met zolderberging bereikbaar.
Buitenruimte
Deze woning heeft een vrijstaande stenen berging en een leuke overkapping waar je heerlijk van je tuin kunt genieten. Het ruime terras is net gelegd, de rest van de tuin kun je als koper naar eigen wens aanleggen.
Parkeerruimte is in de omgeving aanwezig.
Bijzonderheden
-Centrale verwarming en warmwater voorziening via een combi-ketel
- Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas, de glas-in-lood-ruiten hebben voorzetramen. De goten zijn in 2015 vernieuwd
- De gehele woning is zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde door een professionele schilder in 2020 en 2019 nog geheel geschilderd.
- Deze woning wordt alleen verkocht voor zelfbewoning
- Bij koop waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
Energielabel 