Net zoals andere websites maken ook wij gebruik van cookies (en daarmee vergelijkbare technieken) om het bezoek van onze website voor jou nog makkelijker en persoonlijker te maken. Bovendien kunnen wij en derde partijen hiermee eventueel advertenties aanpassen aan jouw interesses en kun je informatie delen via social media. Door verder gebruik te maken van deze website ga je hiermee akkoord. Bekijk onze privacy policy

Granaatstraat 22 Hengelo

Omschrijving

Aan de rand van bedrijventerrein Twentekanaal Zuid gelegen vrijstaande woning met achtergelegen bedrijfsruimte. Op het achter terrein is een diepe garage gecreëerd. Achter de bedrijfshal staan enkele containers. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 1495 m². De woning met bedrijfshal is gebouwd in ca. 1995.

Indeling woning

Begane grond: Via de hal is het toilet en de woonkamer te bereiken. De ruime lichte L-vormige woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een fraaie erker. De woonkamer is voorzien van een marmerenvloer met vloerverwarming, een gashaard met natuurstenen schouw en een schuifpui. De dichte woonkeuken, die bereikbaar is vanuit de woonkamer, is voorzien van inbouwkeuken met inbouwapparatuur. De voormalige garage is verbouwd tot slaapkamer. De achterliggende bijkeuken kan verbouwd worden tot badkamer.
1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een loggia, de 4e slaapkamer heeft 2 dakkapellen. De lichte badkamer is geheel betegeld, heeft een dakkapel en is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Indeling bedrijfsruimte

De ruime werkplaats van ca. 300 m² is achter de woning gesitueerd. De werkplaats heeft 2 overheaddeuren, een gladde betonvloer en wordt verwarmd door een gasheater. Er is een kantoor aan de voorzijde gesitueerd met gaskachel en airco, daarnaast is er een keuken en toilet. Op de verdieping is er een fraaie spreekkamer (met zicht op de hal) met gaskachel en keuken. Deze spreekkamer is ook te gebruiken als kantine.

Buitenruimte

Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De vrijstaande woning heeft een royale achtertuin die is afgescheiden van de bedrijfsruimte door een haag. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft 2 overdekte terrassen. Er is nog een ruime garage gebouwd naast de bedrijfshal. Voor de bedrijfshal is er nog een bestraat voorterrein. Aan de achterzijde van de bedrijfshal staan enkele grote containers die als magazijn dienen. Hier is nog een compressor aanwezig.

Bijzonderheden:

- CV-Combi-ketel .
- De woning is volledig geïsoleerd
- De woning wordt beschouwd als een bedrijfswoning,
- Bij koop waarborgsom/bankgarantie van 10% van koopsom vereist!

Vraagprijs: € 495.000,00 k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bekijk brochure

Neem direct contact op