Omschrijving

Op WijkWinkelcentrum De Thij gelegen royale winkelruimte. Winkelcentrum De Thij is een fullservice winkelcentrum en heeft voldoende parkeerplaatsen. De totale oppervlakte van de te koop staande winkel bedraagt ca. 168 m². Perceeloppervlakte 186 m².

Het pand is momenteel grotendeels in gebruik als groentezaak (208). De groentezaak is al 50 jaar gevestigd in Winkelcentrum De Thij. Het andere deel (206) was in gebruik als slijterij. Dit is niet meer het geval.

De winkelruimte wordt aangeboden exclusief de aanwezige inventaris (o.a. koelcel, wandkoeling met glazen deuren). Deze wordt ter overname aangeboden tegen een nader overeen te komen prijs. De winkel is gereed voor de volgende generatie groentespecialisten. Deze winkel leent zich uitstekend voor een VERSPLEIN, te weten Groente- en Fruitzaak / Slagerij / Kaas, Noten, Wijn.

In Winkelcentrum De Thij zijn de volgende bedrijven gevestigd: Albert Heyn, een cafetaria, een café, een drogist, een bakker, een kiosk, een kapper, een Oosterse supermarkt, reparatiewinkel voor smartphone, een graveerder, een afhaalsushi, afhaalpizzeria.

Vanaf 2018 is Wijkwinkelcentrum De Thij gemoderniseerd. Er zijn o.a. nieuwe luifels gekomen, de bestrating is vernieuwd, er zijn meer parkeerplaatsen gekomen, de supermarkt is vergroot.

INDELING:

Begane grond: Winkel met zware metalen gecoate pui met 2 openslaande deuren, snijkeuken, winkelruimte met eigen winkelpui (kunststof) met een rolluik aan de binnenzijde, kantoor, magazijn (met opstelplaats voor koelcel) toilet, pantry, achteringang.

BIJZONDERHEDEN:

- Dakbedekking platte dak is van 2013 (incl. dakisolatie)
- Voorzien van systeemplafond met ledverlichting
- Grotendeels voorzien van isolatieglas (deels tripple glas), voorzien van dakisolatie
- Zowel aan de voorzijde rolluik (206) als bij de achterzijde (208) een rolluik
- Frontbreedte is ca. 15 meter
- Energielabel A
- Volgens het bestemmingsplan is detailhandel en dienstverlening mogelijk
- Modern fullservice winkelcentrum met voldoende parkeerplaatsen
- Verwarming met airco-unit en radiatoren via HR-ketel (Ferroli)
- Achteringang aanwezig
- De winkel is eventueel te huur, basis duur huurcontract 5 jaar, eventuele kortere termijn is bespreekbaar
- Verplichting tot deelname aan CVVE Winkelcentrum de Thij en Winkeliersvereniging de Thij
- Bij huur waarborgsom van 3 maanden huur, voorschotten en BTW, bij koop waarborgsom van 10% van de koopsom vereist

HUURPRIJS: NTB
VRAAGPRIJS: € 298.000,-- k.k. excl. BTW
Aanvaarding: In overleg, kan op korte termijn