Omschrijving

Te huur: Ruime winkel met magazijn op A1-locatie in Denekamp

Bent u op zoek naar een goed bereikbare winkelruimte in Denekamp? Deze commerciële ruimte van 305 m² winkeloppervlak en een magazijn van 40 m² is ideaal voor ondernemers die zich willen vestigen op een hoogwaardige locatie. Met een frontbreedte van maar liefst 17 meter biedt deze ruimte uitstekende zichtbaarheid en uitnodigende etalagemogelijkheden voor voorbijgangers. Op de Eurowerft is voldoende parkeergelegenheid met een parkeerschijf (1,5 uur).

Indeling:

Winkelruimte over de volledige breedte van het pand, magazijn, voorportaal met toilet, keuken/kantine met extra ruimte te gebruiken als kantoor.
Op het binnenplaatsje aan de achterzijde staan de buitenunits van de airco’s.

Specificaties

- Moderne installaties: HR-ketel (2024) en meerdere airco-units zorgen voor een aangenaam binnenklimaat.
- Professionele afwerking: Voorzien van een systeemplafond met ingebouwde verlichting, een plavuizenvloer en een luchtgordijn bij de entree
- Beveiliging: Het pand beschikt over een alarmsysteem met camera’s, waardoor u zeker kunt zijn van de veiligheid van uw onderneming
- Functionele indeling: Een keuken en kantoorruimte zijn inbegrepen, zodat u alles bij de hand heeft voor een efficiënt bedrijfsbeheer
- Uitstekende zichtbaarheid: Met een frontbreedte van 17 meter biedt deze ruimte uitstekende etalagemogelijkheden

Diverse gebruiksmogelijkheden

Deze ruimte is geschikt voor verschillende commerciële doeleinden, zoals:
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Shop-in-shop-formule
- Gezamenlijk huren

Deze winkelruimte biedt uitgebreide voorzieningen voor een comfortabele en efficiënte bedrijfsvoering, op een locatie met hoge zichtbaarheid en goede parkeergelegenheid. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op!

Huurprijs € 3.750,00 per maand excl. energie, water, servicekosten en BTW