Brinkstraat 5-7-7A-9 Denekamp
VERKOCHT
In het centrum van Denekamp, aan de Brinkstraat, is een beleggingspand gelegen, te weten een verhuurde winkel-/kantoorruimte, een leegstaande winkel-/kantoorruimte 3 appartementen waarvan er 2 verhuurd zijn.
Dit vrijstaande object is gelegen aan de rand van het winkelgebied. In de omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Aan de achterzijde van het gebouw is nog een aan te leggen tuin en oude schuur gelegen met een uitrit naar de achtergelegen straat.
Indeling
Begane grond:
Brinkstraat 5:
Winkel/kantoor, hal, vernieuwd toilet, kantine met inbouwkeuken.
Leegstaande winkel.
Brinkstraat 7:
Hal, woonkamer, badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel, slaapkamer en eenvoudige keuken, provisiekelder.
Verdieping:
Brinkstraat 7a:
Trapopgang, hal, eenvoudige keuken, gang met vaste kast, woonkamer met schouw en erker, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Brinkstraat 9:
Trapopgang, hal met vaste kastenwand, ruime keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer voorzien van douche en toilet.
Bijzonderheden
- Frontbreedte ca. 14 meter (incl. appartement)
- Bouwjaar ca. 1915
- Huurtermijn huurcontract kantoor loopt nog tot en met 31 aug 2021, 2 appartementen zijn voor onbepaalde tijd verhuurd, 1 appartement en 1 winkel staan momenteel leeg
- Het gebouw is niet voorzien van isolatie
- Zowel de winkel als de appartementen beschikken over een eigen verwarmingsketel
- Volgens het bestemmingsplan is de bestemming centrumvoorziening, te weten
detailhandel, dienstverlening, ondersteunende horeca met bovenwoningen.
- Totale huuropbrengst bedraagt ca. € 14.400,-- per jaar, excl. leegstaande winkel en leegstaand appartement
- Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom