AANGEKOCHT
De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen. Op loopafstand vind je het bruisende centrum van Oldenzaal, maar ook het mooie buitengebied is binnen handbereik. Het huis is gelegen in een rustige buurt met groenvoorziening voor de deur en alle voorzieningen zoals een supermarkt en een basisschool liggen vlakbij. Je hebt hier alles wat je nodig hebt voor een heerlijke leefomgeving.
Deze woning heeft de charme en uitstraling van de jaren zestig architectuur behouden. Het is een unieke woning met een eigen karakter. Met de jaarlijkse carnaval, het Boeskool zomerfeest en Twente Ballooning is Oldenzaal een gezellige stad vol leven en traditie. Dit is de perfecte plek om je gezin te laten opgroeien en te genieten van alles wat deze stad te bieden heeft.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met plavuizen vloer, trapopgang, kelderruimte, meterkast en toilet met fontein, woonkamer met pvc vloer en gaskachel, keuken met keukenopstelling v.v. gaskookplaat, vlak afzuigscherm, gootsteen, koelkast en combi oven, bijkeuken v.v. aanrechtblad met gootsteen, gaskooktoestel, afzuigkap en aansluiting voor wasmachine en wasdroger, bergruimte en aangebouwde stenen garage.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers v.v. houten en kunststof kozijnen en waarvan 1 met wastafel en 1 met toegangsdeur naar balkon, badkamer v.v. wastafel, douche, toilet en designradiator.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken overloop/ bergruimte en 1 slaapkamer met 2 Velux dakramen.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1961
Perceel 191 m2
Woonoppervlakte 107 m2
Inhoud ca. 487 m3
Vaillant HR combiketel, 2020
Energielabel C
De woning beschikt over een kleine kelder en aangebouwde stenen garage
De woning is v.v. houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Deels v.v. elektrische rolluiken
Elektrisch zonnescherm achtergevel
Zonnescherm voorgevel
Onderhoudsarme achtertuin met groene haag en stenen garage
Eigen achterom
Voldoende parkeermogelijkheden. Gelegen nabij het centrum van Oldenzaal in de directe nabijheid van voorzieningen
Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
